저소득자 주택담보대출 문의 드립니다

Question

안녕하세요 올해5월말 입주하는 분양권을 사려 합니다.

현재 소득이 없는 상태입니다

현금은1억 정도가량 있고

2025년 프리랜서 신고로

1950만원 정도가량 소득신고하였고

신용카드사용은 1년기준 500만원 안되였습니다.

현재 3억정도가량 필요한데 대출 받을수 있을 가능성이 있을까요?

아직 혼인신고 전 이고 남편의 사업장에서 프리랜서로 소득신고 하였습니다. 남편은1인 사업장이라 4대보험을 못들고 아직 혼인신고는 불가능한 상태입니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 저소득자 주택담보대출에 대한 내용입니다.

정부 정책 대출인 디딤돌, 보금자리론 등이

그나마 액수 등에서 더 높게 준다고 하니 이런 정부 대출을

알아보시는 것이 좋을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

보금자리론은 이론적으로 가능할 수 있습니다.

생애최초로 하시게 되면 4.2억까지 가능하며 LTV 80%까지도 가능합니다.(규제지역이 아닌 경우)

건강보험료를 3개월 이상 납부하고 계시거나 작년 신고한 1950만원의 프리랜서 소득으로 일단 진행은 가능합니다.

만 30세가 넘었다면 미혼도 가능하며 건보료로 추정소득을 산출할 수 있어 가능은 합니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.