둘째 출산 후 추가 우대금리 적용 신청 관련.

Question

내집마련디딤돌(신혼부부, 생애최초)

24년 2월 주택 구입하였고 (1자녀)

26년 둘째 출산 예정입니다.

25년 3월 이후 신규분은 자녀 1명당 5년 우대금이 적용이던데, 24년 대출 실행하여 26년 2자녀 우대 변경 신청시 1명당 5년 기한 제한 적용 없이 고정금리로 추가 0.2% 받을 수 있는지요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

2025년 3월 이후 신규 대출에 적용되는 자녀 1명당 5년 우대금리 연장이나 추가 0.2% 혜택은 아쉽지만 2024년 2월에 이미 대출을 실행하신 경우에는 소급 적용되기 어려울 가능성이 높습니다. 일반적으로 대출의 우대금리는 실행 시점의 정책을 따르며, 자녀 수 증가에 따른 우대금리 추가 적용은 기존 계약 내용 내에서 이루어집니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

1자녀는 이미 우대금리가 적용되어 있을 가능성이 있습니다.

2자녀 출생후 자녀수 증가로 인한 우대금리 변경을 신청하실수 있으며 이는 출산일 기준으로 5년만 적용이 됩니다.

추가 우대금리 0.2% 지원받으실것으로 판단됩니다.

1명당 5년이기 때문에 첫째자녀와 둘째자녀 우대금리는 다르게 끝납니다. 이는 5년후 우대금리 이후 소멸됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 둘째 출산 후 추가 우대 금리에 대한 내용입니다.

자녀 한 명당 특례 금리 적용 기간이 5년씩 연장되는

기한 제한에 적용이 있습니다 .

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

2024년에 대출을 실행하셨더라도 2026년에 둘째 출산 후 우대금리 변경 신청을 하시면 자녀 1명당 5년이라는 기간 제한 없이 대출 만기 시까지 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다.