장기일반민간임대주택(8년) 장특공(50%) 시기 문의

Question

안녕하세요.

장기일반민간임대주택(아파트, 8년) 보유 중이며 자동말소를 앞두고 있습니다.

자동말소 후 언제까지 양도해야 장특공 50%를 받을 수 있는지 있나요?

아니면 말소 후 언제 양도해도 장특공 50%를 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

자동말소가 되었고 임대요건이 모두 충족되었다면 언제든지 팔더라도 장기보유공제혜택 50%는 받을 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

의무 임대 기간(8년 또는 10년)을 모두 채우고 자동 말소되거나 자진 말소된 후에 주택을 팔아도 특례를 적용받을 수 있습니다.