부동산매매사업자 임야 취득후 매도시 종합소득세 신고시에 사업자신고로 가능한가요?

Question

취득날짜 2024.02.13

매도날짜 2025.12.19

임야로 된 토지이며

제 거주지에서 30km 이내이면서

거주지 인근 군소재지에 있습니다

현재 세무사에 장부를 기재 중인데

재고자산으로 등록해 두었구요

예정신고는 일반세율인 50%로 알고 있는데

종합소득세 신고시에는 사업용으로 가능한걸로 알고 있는데 무조건 비사업용이라고 말하는 사람이 있습니다

현명하신 답변 기다리겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

실제 해당 토지를 매매용으로 구매하신 것이라면 종합소득세율로 과세는 가능하나, 이는 사실관계에 따라 다른 것입니다. 연간 발생한 부동산 매매 횟수 등에 따라 달라질 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다.