안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다. 기본적으로 모든 자산에 적정가치 즉 내재가치가 평가되나, 내재가치보다 평가가치가 상대적으로 높은 경우 시장이 과열되었다고 표현합니다. 내재가치보가 시장가치가 비정상적으로 높은 경우 한번에 꺼질 수 있는 거품경제라고 일컫는 것입니다.
시장이 과열 상태를 넘어 비이성적인 상승을 보일 때는 결과적으로 시장에 돈이 몰리는 시기라고 볼 수 있겠고, 일본은 한국전쟁이후 장기간 경제부흥기를 거치며 지속적인 자산 가격의 상승이 과열을 넘은 비이성적인 상승으로 이어졌습니다.