2020년 여름 부동산광풍속의 무주택자 포지션의 미래는?

서울 거주 무주택자가 2020 년 여름 현재 가져야할 포지션에 대해 여쭤봅니다.

1. 전월세 상한제 시행때까지 현재 전월세 유지한다. 현재 전월세값으로 유지될지 매우 불안한 상황. 소급하면 현재 금액으로 재계약 되는건지

2. 청약가점 낮은상태. 현재 서울권 당첨가능 점수는 60점이상으로 파악되는데 이건 아무나 가지는 점수가 아니더군요. 신혼도 아니고 가점도 낮으면 어떻게 해야 하는가요. 경기도 비인기 지역에 청약 넣어봐야 하는가요

3. 영끌 대출로 소규모라도 매수. 10평대 아파트도 4억을 넘겼다는데, 이 대열에 동참해야 하는건가요