서울시 신혼부부전세대출이 가능한지 사전에 알아보려면 필요서류가 무엇인지 알수 있을까요?

Question

서울시 신혼부부전세대출이 가능한지 사전에 알아보려면 필요서류가 무엇인지 알수 있을까요? 맘에드는 집을 발견햇는데 대출이 안될수도 있어 가계약도 안한 상태입니다. 사전에 법인등기부등본이랑 저랑 와이프 '23년 소득증명서만 가지고 은행에 가면 대출 가능여부를 사전에 알수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

은행에 방문하여도 이에 따라서

심사를 받아보아야 한다고 말만 할 수도 있으며

가능할 수 있다 이러한 말만 할 여지가 있습니다.

사전에 대출이 100% 가능하다 가능하지 않다를

판단해주지는 않을 것입니다.

소득금액증명원을 2023, 2022년도 이렇게 준비하시고

해당 주택에 대한 정보 등을 명확하게 하신 후, 방문하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

신혼부부 전세대출의 가능 여부를 사전에 알아보려면 기본적으로 몇 가지 서류가 필요합니다. 법인등기부등본과 본인 및 배우자의 소득증명서는 필수이지만 추가로 필요한 서류가 있을 수 있습니다.

예를 들어, 혼인관계증명서와 주민등록등본(세대 구성 확인용), 임대차계약서가 중요한 경우도 많습니다. 은행에 사전에 방문해 필요한 서류 목록을 문의하고 준비한 서류를 가지고 대출 가능 여부를 확인하는 것이 가장 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

서울시 신혼부부전세대출 자격은 서울 시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 신혼부부입니다. 여기서 신혼 부부란 혼인 신고일 기준 7년 이내 혹은 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부입니다.

그리고 대출은 최대 3억원까지 가능하며 보증금의 90% 이내에서 지원됩니다. 이때 주택은 임차보증금 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택이 가능합니다. 

추가로 본인 및 배우자가 무주택자이면서 부부 합산 연소득이 9,700만원 이하여야 합니다.

처음 방문에 등기와 소득증명서를 가져가서 상담받더라도 승인여부를 그자리에 알 수는 없고, 일단 방문 후 신청하시면 그 후 서류를 제출해서 승인여부를 알 수 있게되는 것입니다.