대출 정책이 궁금합니다 연봉따른 대출액이 어찌될까요?
연봉 8천입니다.
신혼부부 대출을 하고싶은데요.
아파트 가격 6억 미만 최대 4억까지 대출된다고 하는데.. 작년 연봉으로 따지는거죠??
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
작년 소득을 기준으로 측정하는 경우가 대부분이며 LTV는 70이기 때문에 6억이라면 4억2천까지 대출이되고
DSR은 1년에 내가 갚는 원리금 합계가 내 연봉의 40%를 초과하면 안됩니다
즉 연봉 8천기준 1년에 상환하는 원리금이 3천2백만원을 넘으면 안되기 때문에 대출하는 금리도 매우
중요한 변수로 작용합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
네 주탁담보대출을 받으실 때에
보통 대출 한도와 같은 경우에는
작년 연봉으로 따지는 것이
일반적이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
대출한도는 기본적으로 신용등급, 전년도연소득,
대출보유금액 3가지로 결정됩니다.
또한 정부 규제인 DSR, DTI 등으로 제한될 수
있습니다.
정확한 정보가 없어 알 수는 없으나, 추정해보자면현재 스트레스 DSR이 시행되어 연봉 8천이시면
4억원 대출 어려울수 있을 것 같습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
신혼부부 대출을 받을 때 연봉에 따라 대출 가능 금액이 달라집니다. 보통 대출 심사 시에는 작년 연봉을 기준으로 하며 연봉 8천만 원이라면 신혼부부 디딤돌 대출이나 보금자리론 같은 정부 지원 상품을 이용할 수 있습니다.
아파트 가격이 6억 미만이라면 최대 4억까지 대출이 가능할 수 있습니다. 다만, 대출 한도는 연봉에 따른 DSR 적용에 따라 달라질 있고 연봉에 따라 상환 가능한 금액을 계산해 대출 한도가 정해집니다.
따라서 연봉에 맞는 대출 가능 금액을 정확히 알기 위해서는 대출 심사 시 작년 연봉과 현재 부채 상황, 해당 정책의 조건을 함께 고려해야 합니다.