신혼부부 생애 첫 주택 구매 대출 한도가 어느 정도나 나올까요?
신혼부부이며 생애 첫 주택을 구입하려고 할 때 대출 한도는 얼마나 나오는지 궁금합니다 신용상의 문제는 없고 연봉은 4천만 원 초반입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공공대출인 디딤돌을 신청하실 경우 ltv는 70%(생애최초 80%) 한도이며, DTI는 60% 대출한도 최대 2.5억(생애최초3억, 신혼 및 2자녀 이상 가구 4억)으로 받으실수 잇습니다, 단 개인별로 실제 한도 산정시 차이가 있을수 있기에 대출가능한 한도에 차이는 있을수 잇습니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
신혼부부이고 생애 첫 주택을 구입하려고 한다면 정부지원 대출인 디딤돌 대출이나 신혼부부 전용구입자금대출을 이용할수 있습니다. 이 두 대출은 다음고 같은 조건과 한도가 있습니다.
1. 디딤돌대출
1)대출조건은 신혼부부, 생애 첫 주택구입자. 주택매매계약등
2) 대출한도는 최대 4억가지 (LTV 70%, DTI 60%이내)
3)대출금리의 경우 소득수준과 대출 만기에 따라 차등적용됩니다.
4) 우대금리 및 정부 지원 추가 가능
2. 신혼부부전용 구입자금대출
1) 대출조건은 신혼부부, 생해첫 주택구입자
2) 대출한도는 최대 4억까지입니다.
3)대출금리 연 2.5% 고정
4)정부지원 추가가능
따라서 신용상의 문제가 없고 연봉이 4천만원 초반이라면 디딤돌 대출이나 신혼부부전용 구입자금대출을 통해 최대 4억원까지의 대출을 받을수 있습니다. 하지만 실제로는 담보주택의 가격, 전용면적, 자산, 소득 등의 요건을 충족해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
신혼부부 생에첫주택의 경우 대출한도는 4억원이하 입니다.