요즘 부동산 가격 어떻게 보시나요?
요즘 부동산 경기 어떻게 보시나요?
집을 가기고 있는 사람, 집을 가지고 있지 않은 사람...
사실 어느한쪽도 마냥 행복하진 않은 세상인것 같아요.
얼마전 아는 지인이 3억5천에 전세 살고 있는데 집주인이.... 본인이 들어올 예정이라고 해서 다른 집을 알아보는데 같은 단지내 다른 전세 물건 가격이 6억...이라고 하네요.;;;
분양가가 3억대였는데.... 전세가격이 6억이네요.
또 어떤 분은 4억대에 광교 집을 구입했는데 불과 2년도 안되서 지금은 15억이라고 하네요...
정말 돈이 돈 같지 않은.. 세상에 살고 있는 것 같습니다.
이 가격으로 안착을 할까요? VS 아니면 더 상승할까요? VS 아님 정말 폭락이 올까요?
여러분은 어느쪽인가요?
정말 우리나라 부동산이 사람들 투기광풍에 의해서만 오른걸까요? 아시다시피 온세계가 유동성 장세 입니다. 돈이 시중에 너무 풀렸기 때문에 실물자산인 부동산이 많이 오른것이겠죠
정부에서 여러가지 정책을 내놓으면서 투기세력과 무분별한 투자로인한 시세상승을 막으려고 하고는 있으나
과도한 유동성 장세에서 해당 정책들이 부작용없이 얼마나갈지 의문입니다.
----------제 개인적인 의견입니다----------------------
현재 부동산규제를 하면서 투기세력들이 규제지역을 피해 들쑤시고 다니면서 수도권 지방 할것없이 엄청 올라가 있는 상태입니다.
작성자님도 아시겠지만 딱보면 오르지 말아야 할 지역마저도 올라가 있는 현실입니다.
이런 지역은 사실 투자가치로서 매력이 없는 지역입니다.
규제를 계속 가하고 공급량을 늘린다면 결국 저런 지역먼저 가격이 빠지기 시작할 것입니다.
그다음은 지방권이겠죠 그 다음은 거점수도권을 제외한 도시 순으로........
장기적으로 규제가 계속된다면 제가 봤을때는 서울 및 거점 수도권을 제외하고는 전체적인 하락세가 생기지 않을까 생각됩니다.
맞습니다.
저또한 임차인이자 임대인인데 진짜 어느 한쪽도 마냥 행복하지가 않습니다.
지금의 폭등은 정책적인 부분이 굉장히 크다고 봅니다.
그런데 글쓴님께서 태그하신 키워드대로 화폐가치 하락으로 인한 상승이 있을 것이라고 봅니다.
현물자산을 화폐가치의 역수입니다.
금,은, 물가등 모두 그렇지요.
앞으로 정책으로 더 폭등하진 않겠지만 분명히 화폐가치는 꾸준히 하락하니 상승할 것이라고 생각합니다.
