20대가 집을 가질수 있을까요??
20대가 어떻게 집을 가질수 있을까요?? 20대 중반인데 어떤 준비를 해두는 것이 좋은지 알고싶습니다! 주택청약에 예금을 일부 해두었는데 지속해서 일정금액을 넣는 것이 좋은 건가요? 주택청약 외에도 다른 좋은 정보를 얻고 싶습니다
안녕하세요.
부동산에 관심 많은 직장인 입니다.
저는 전문가가 아니라는 점 미리 말씀 드리고요 제가 아는 범위에서 설명 드리겠습니다.
일단 20대 이시면요 청약금액을 10만원씩 매달 넣는게 가장 중요 합니다.
20대가 자금적인 부분도 있고요 청약으로는 현재 부동산 시장에서 미달 되는 건이 아닌 이상 청약으로 당첨되기는 어렵습니다.
서울의 경우 3인 이상 가족이면서 15년 이상 무주택이였고, 15년 이상 청약을 넣은 분들이 붙을까 말까 입니다.
당장은 현실적으로 어렵고요 10년 뒤를 보시고 지금부터 청약을 준비해 두시는게 좋습니다.
사실 가장중요한건 돈 이겠죠, 열심히 저축하고 본인 실력을 높이셔서 종자돈을 만드셔야 합니다.
종자돈을 잘 모으셔야 더 많이 불릴 수 있습니다.
예를 들어 나중에 결혼 하셔서 4인가족 74점 만점의 청약 통장이 있으신데요 공공의 경우 주변 시세보다 싸게 분양을 합니다.
주면 시세가 10억 아파트라면 8억, 주변 시세가 5억 이라면 4억 이런 경우가 많습니다.
해서 청약 점수도 높아야 하지만 돈도 있어야 합니다.
은행에 적금 보다는 펀드 나 ETF 같은 간접 투자로 3년이상 길게 보고 투자 하시면 은행 보다는 이자가 더 많이 줄 가능성이 높습니다.
결국 집을사기위해서는 원하는 집가격의 최소 30%~50% 를 보유하셔야 구매가 대출포함하여 가능합니다.
대출받을수있는 금액 이외의 자금을 어떻게 마련하느냐에 구매가 가능하다고 보여집니다.
20대라고 집을 못사는건 아니지만 기초자금과 원리금 납부 가능한지를 보시고 신중히 구매하셔야합니다.
자가도 좋지만 집으로 삶의 질이 떨어질수도 있습니다.
