은퇴후 처가댁 땅에조그마한 주택을 지어도 문제가없을까요?

조만간 은퇴후 귀촌을하고싶어 처가댁 땅에 작은주택을 짖고살고싶은데요,

문제는 땅을 명의이전을 안하고집을지으면 건축허가를 낼수있을까요?