아파트 이주택 상태에서 구입가능한 부동산 알 수 있을까요.
부동산 구입가능하다면 대출 가능여부와 조건도 알았으면 합니다.
예를들어 오피스텔이나 빌라 상가 가능여부와 대출, 세금등의 일반인들이 놓치고 넘어갈 수 있는 부분들을 쉽게 설명해 주시면 감사하겠습니다!!!!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 송용현 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
일반적으로 오피스텔, 상가 등 공부상 주택이 아닌 부동산은 다주택자에 대한 규제를 적용받지 않습니다. 2주택자가 위와 같은 부동산을 매입한다고해서 대출축소, 취득세 중과 등의 문제는 없을 것입니다.
답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 안풍원 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
2주택자 지금 해당하신다다면 부동산 추가구입 가능은합니다. 그렇지만 종합부동산세, 다른 세금들이 많이 늘어나게됩니다. 부부공동명의로 추가 매입하시는 방법도 있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
2주택자도 충분히 부동산을 구입할 수 있습니다. 세법 상 부동산의 구매를 제한하고 있지는 않습니다. 다만 다주택자의 경우 취득세나 양도소득세에서 중과세율이 적용될 수 있으므로 중과세율이 없는 상가취득이 유리할 '수도' 있는 것입니다. 대출이나 재테크와 관련하여선 세무/회계와 무관하므로 답변이 어렵습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김동우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
이주택이 2주택자 지금 해당하신다는 건가요? 부동산 구입이야 더 가능하긴합니다. 하지만 종부세나 기타 세금들이 많이 늘어나죠. 부부공동명의로 구매하시는 방법을 모색해보실수도 있습니다.
