오피스텔 담보 대출을 알아보니 구입자금을 담보대출해주는 상품이었습니다. 오피스텔을 그냥 소유하고 있는 경우 오피스텔을 담보로 담보대출을 받으려면 어떻게 해야 하나요?

Question

오피스텔담보 대출을 통해 신용대출을 좀 더 저렴한 담보대출로 갈아타려고 하나 보통 오피스텔 담보대출 상풀들을 보니 전부 구입자금을 담보해주는 것이었습니다. 그냥 소유하고 있는 오피스텔을 담보로 담보대출을 하려면 어떻게 해야하나요? 현재 오피스텔은 업무용으로 분류되어 있으나 주거용이나 사무용으로 임대한적이 없으며 이 오피스텔로 주소이전한 적도 없습니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 해당 오피스텔의

명의자가 질문자님이시기에 해당 은행에

방문하여서 이를 담보로 대출을 받을 수 있는지

문의해보셔야 할 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

소유하신 오피스텔을 담보로 대출이 가능한데, 오피스텔의 시세를 먼저 확인하시면 좋을 것 같습니다. 기준 시세는 KB국민은행 홈페이지에서 시세 검색을 해보시면 파악이 가능하실 겁니다.

이후 1금융권, 2금융권 모두 방문하셔서 보다 나은 한도와 금리를 제공하는 상품 선택하신 뒤 대출을 받으시면 될 것 같습니다.