주거용 오피스텔 입주때 담보대출을 받아 들어가야하는데요 정확한 정보들을 알고 싶어요

Question

계약금 지불한 상태고 오피스텔은 짓는 중입니다

중도금은 무이자고요

후에 입주시기에 오피스텔 담보대출을 받아 들어가야 할텐데요

크기는 35제곱짜리 1인가구 살 작은 집입니다

주거용 오피스텔은 주택담보대출 상품이 안되는거 맞나요?

어느 분은 주거용이라 주택으로 치니까 된다고 하고

디딤돌대출 같은 국가상품 안내에서는 오피스텔은

안된다고 되어있고

그리고 오피스텔 구입자금 대출이라고 국가상품에는 금리가 2-3정도로 낮지만 금리가 7천까지 밖에 안되더라고요

보통 은행은 한도가 높은 대신 금리가 막 6-12퍼까지도 있던데 주택은 이정도가 아닌데 오피스텔은 왜 주거용인데도 이러나요??

저희 오피스텔 입주예정자들 단톡방에 있는데

어느 분이 다른 오피스텔 입주할때 30년 대출로 받으셨다고 했거든요

기간은 길어졌다는데

주담대처럼 높지 않은 금리가 되는 건가요;;?

진짜 정확히 알려주는 곳이 없어서 갈피를 못잡겠어요

금리가 막 5퍼가 넘어도 월납입이 감당이 안되는데

주거용 오피스텔 청약되서 사시는 분들은 어떻게 하는거에요??

제가 가진 것도 없고 아직 청년 해당되서 국가상품이나 인터넷은행등을 이용할 생각이었는데

이런게 다 안되면 고금리로 해야 하는 건가요ㅠㅠ??

주거용 오피스텔 담보대출 관련해서 정확히 좀 알고 싶어요...

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주거용 오피스텔도 주택수에 포함되기에 주택담보대출이 가능합니다. 다만 금융기관에 따라 차이가 있을 수 이쓰며, 대출시 방공제등이 될수 있고, 금리 역시도 일반 주택담보대출과 동일하게 이용할수 있습니다. 자세한 사항은 은행을 통해 상품을 안내받으시는게 도움이 될듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.