서브프라임 모기지 당시 MBS가 무엇인지 궁금합니다

Question

안녕하세요

2008년 금융위기 가 MBS때문에 발생했다고 하는데요,

MBS가 무엇이고 왜 MBS를 하였는지가 궁금합니다

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.

MBS란 Mortgage-Backed Securities(주택저당증권)의 약자로 은행 등의 금융회사가 주택구입자에게 주택자금을 대출한 뒤 취득한 주택저당채권1) "을 '기초자산'으로 하여 발행하는 수익증권을 의미합니다.

은행 등의 금융회사는 주택저당채권을 '한국주택금융공사'에 양도하고, 한국주택금융공사는 양도받은 주택저당채권을 자기신탁 후 이를 기초자산으로 하는 수익증권, 즉 MBS를 발행합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

MBS라고 하는 것은 'Mortgage Backed Securities'의 약자로 우리말로는 주택저당증권이라고 해요. 이는 금융기관이 주택을 담보로 하여서 장기로 대출을 해준 후에 해당 저당권을 기초로 하여서 '증권'으로 발행하여 만들어서 파는 것이 바로 MBS에요

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

주택저당증권(Mortgage Backed Securities) MBS는 금융기관이 주택을 담보로 만기 20년 또는 30년짜리 장기대출을 해준 주택 저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권으로 자산담보부증권(ABS)의 일종입니다.