개인의 내집 마련을 위해서.. 정부의 실질적인 지원이나 혜택은 어떤것들이 있나요?
개인의 내집 마련을 위해서..
정부의 실질적인 지원이나 혜택은 어떤것들이 있나요?
■ 내집마련디딤돌대출
한국주택금융공사가 보유한 대출 상품 중 1인 가구가 신청 가능한 상품으로는 내집마련디딤돌대출, 보금자리론, 적격대출과 같이 다양한 상품이 있는데요. 그 중 내집마련디딤돌대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출, 많이들 들어 보셨을 것 같은데요. 이는 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출로 2018년 3월부터 1인 생활자를 위한 디딤돌 대출을 시행하고 있습니다. 1인 가구가 신청하기 위해서는 몇 가지 제약이 있는데요. 아래의 조건을 모두 충족해야 하니 자세히 살펴보시는 것이 좋겠습니다.
▶ 대출 대상: 만 30세 이상의 미혼 (가족관계증명서상 배우자가 없는 경우), 단독 세대주 (차주의 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제∙자매 중 1인과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)
▶ 대출 대상 주택: 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡)이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억원을 초과하는 주택은 대출 대상에서 제외
▶ 대출한도: 1.5억원 이내
▶ 대출금리: 연 2.00%~연 3.15%
* 개인 별 대출 조건 및 내용이 상이한 관계로 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 참고 부탁 드립니다.
■ 주택청약저축
대출이 부담스럽거나 대출 요건에 충족이 안된다면 안정적으로 자금을 모으고 추첨에 도전할 수 있는 방법으로 주택청약저축, 공공주택청약, 청약추첨 등이 있는데요. 주택청약저축에 대해 자세히 알아보겠습니다.
미성년자 때부터 가입 가능한 주택청약저축은 국민주택, 임대주택 등 분양이나 임대를 받을 때 꼭 필요한 저축 통장입니다. 대출에 비해 까다롭지 않은 편입니다.
▶ 가입조건: 대한민국 국민, 국내에 거주하는 재외동포, 외국인 거주자 (단, 1인 1계좌만 가능)
▶ 납입금액: 월 2만원에서 50만원까지 자유롭게 납입 가능
▶ 금리

▶ 높은 가점 받는 방법: 지원하는 주택의 종류에 따라 가산점 적용이 다르지만 가입 기간이 오래될수록 유리
* 개인 별, 가입 조건 별 혜택이 상이한 관계로 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고 부탁 드립니다.
■ 행복주택
마지막으로 비교적 저렴한 가격과 긴 기간동안 거주하며 내집마련자금을 모을 수 있는 주택 공급 및 지원 정책인 1인 가구를 위한 임대주택을 알아보겠습니다. 행복주택, 도전숙, 도시형생활주택, 두레주택, 청년협동조합형 공공주택 등이 있는데요, 그 중 전국에서 공급되고 있는 행복주택에 대해 알아보겠습니다.
행복주택은 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 직장 혹은 학교가 가까운 곳과 역세권에 짓는 공공임대주택인데요. 훌륭한 입지적 조건에 반해 저렴한 임대료와 최소 6년에서 최대 10년까지 장기간 거주가 가능하고, 편리한 인프라를 갖추고 있습니다. 입주자격으로는 대학생(취업준비생), 만 19세 이상~만 39세 이하 또는 소득활동 총 5년 이내 미혼자, 해당지역 주거급여수급자, 만 65세 이상 해당지역 거주 고령자, 산업단지 소속의 기업 근로자가 있으며, 청약통장 보유는 필수라고 합니다.
