신혼부부 생애 첫 주택 구매시 나라에서 주는 혜택은 어떤 것들이 있나요?
신혼부부이고 생애 첫 주택 구매라면 나라에서 혜택이 있다고 들었는데 신혼부부이면서 생애 첫 주택 구매 시 나라에서 주는 혜택은 어떤 것들이 있나요?
4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생애첫 주택 구매시에는 공공저금리대출 상품 이용이 가능하고, 취득세에 대한 감면혜택이 있습니다. 또한 주택담보대출시 ltv규제가 완화되고 대출한도도 일반구매시보다 높습니다. 그리고 주택구매방법에 있어 특별공급으로써 청약이 가능합니다.
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
혜택 광범위하여 최근에 잘 정리 된 블로그 내용 링크겁니다. 도움되시기바랍니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
신혼부부이면서 생애 첫 주택 구매 시 받을 수 있는 혜택은 다음과 같습니다.
취득세 감면: 주택 가격이 4억 원 이하이고, 소득이 7천만 원 이하인 경우 취득세의 50%를 감면받을 수 있습니다. 주택 가격이 1억 5천만 원 이하인 경우 취득세를 전액 면제받을 수 있습니다.
전세임대주택 지원: 공공 주택 사업자가 집 주인과 전세 계약을 체결해 신혼부부에게 임대해 주는 주택을 이용할 수 있습니다. 전세금 지원이나 계약 기간 연장 등의 혜택을 받을 수 있습니다.
국민임대주택 우선 공급: 소득이 적은 서민을 위해 장기간 임대해 주는 공공임대주택을 신청할 수 있습니다. 국민임대주택의 30%는 신혼부부를 위해 우선 공급됩니다.
행복주택 지원: 대학생, 사회 초년생, 신혼부부 등 젊은 연령대의 서민들을 위해 공급되는 공공임대주택을 신청할 수 있습니다. 행복주택의 30%는 신혼부부를 위해 우선 공급됩니다.
특별공급 지원: 신혼부부일 경우 주택을 분양받을 때 우선적으로 분양 대상이 될 수 있습니다. 특별공급이라고 하는데요. 신청 요건에 따라 특별공급을 신청하고 선정되면 선정 순서에 따라 입주하게 됩니다.
대출 지원: 전세로 들어가기 위해 버팀목 전세자금 대출을 받을 수 있습니다. 85제곱미터 이하 주택 전세자금을 낮은 이자로 대출받을 수 있습니다. 대출 한도는 보증금의 70% 이내에서 수도권은 최대 1억 2천만 원이고, 그 외는 최대 8천만 원입니다. 주택을 마련하고자 할 때에는 내 집 마련 디딤돌대출을 이용할 수 있습니다. 85제곱미터 이하, 5억 원 이하의 주택 구입자금을 낮은 이자로 대출받을 수 있는데요. 대출 한도는 최고 2억 원 이내입니다.
