이번에 방을 새로 구하고싶은데
어플에는 전부 허매물이네요 그래서 직거래를 찾는데 어떤식으로 거래하나요?
부동산은 발품 파는게 가장 좋습니다. 그리고 가능하면 직거래는 하지 마세요. 나중에 문제 생기면 골치 아파집니다.
앱으로 찾는게 편하긴 하지만, 부동산 최소 3-4곳은 돌아다니면서 직접 눈으로 확인하시는게 좋습니다.
제가 느낀걸 종합해서 말씀드려보면,
1) 낮에 방문하기 : 채광이 얼마나 잘되는가?
2) 밤에 가보기: 밤에 다녀도 안전한가?
3) 수압, 화장실 냄새 확인 등등
직접 거주할 방을 알아보고 계신다면
직접 매물을 확인하는게 가장 좋습니다.
마음에 드는 매물이 있으시다면 아침/저녁에 방문 하셔서 주변에 소음,공해 등은 없는지 확인 해 보시고
채광,수도,주변시설 등을 자세히 검토 하셔야 합니다.
월세 계약의 경우 보통 보증금을 크게 잡지 않으나 월세가 부담 되신다면
적당한 선에서 타협 후 계약을 진행하시고 확정일자,전입신고는 필수적으로 하셔야 합니다.
