원룸 계약하려는데 다방에서 할려고합니다

Question

자취는 처음이라 보증금200에 월세 25 입주하려는데

다방에서 보고 연락드린 중개사랑 거래를하면

복비나 이런거는 얼마정도 나가나요??

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

다방에서 방을 구하고 공인중개사를 통해 계약을 해도 중개수수료는 동일합니다.

보증금 2,000,000 + ( 250,000X70) =19,500,000 X 0.5%(상한요율) = 97,500원 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

월세 200/25의 중개보수는 97,500원입니다. (부가세는 별도)

다방에서 연락한 중개사도 일반 부동산입니다.

그냥 부동산 들어가서 구하나 차이는 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보증금 200만원 월세25만원 X 70 상한요율 0.5%해서 거래금액은 1950만원입니다.

최대 중개보수는 97500원이시고 중개사가 일반과세일경우 부과세10% 간이과세일경우 부과세는 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

다방의 경우 관리비를 까로 기재해 놓아서 관리비를 확인해보기 바랍니다.

보증금 200만원 월세25만원 에 대한 중개보수는

97,500원 (부가세 별도 10%(일반과세자) 9,750원 ) 총107,250원

(부가세 별도 4%(간이과세자) 3,900원) 총 101,400원