경제
주택담보대출 받은후 몇년후부터 갈아탈수 있나요?
5년까지는 고정금리이고 5년이후부터 변동금리가 적용되는 주택담보대출을 받으려고 합니다. 물론 은행대출 약관이 따로 있겠지만 일반적으로 몇년후부터 다른 주택담보대출로 갈아 탈수 있나요? 이 경우 근저당설정은 다시 하는게 당연한 거죠?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
아래 대환 절차를 먼저 숙지 하시고 대출 받은 금융사에 개별적으로 먼저 확인하실 것을 권합니다.
토스 등 금융어플에서 대환 가능 여부를 체크할 수도 있습니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출의 경우에는 중도상환수수료가 발생하지 않는다면 언제든 다른 은행으로 갈아타실 수 있어요. 그리고 중도상환 수수료를 내시는 것을 감안하고 옮기신다면 언제든지 다른 은행으로 옮기실수 있어요. 그리고 저당권은 해당 금융권만이 사용하는 것이다 보니 저당권은 옮기는 은행에서 새롭게 설정을 들어가게 되요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
근저당 설정 등은 당연히 다시 이루어지며
대출과 같은 경우 다른 금융기관으로 곧바로도
대환대출이 가능합니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출의 경우 대출을 받고 바로 갈아탈수는 있으나 중도상환수수료가 발생함에 따라 부통 3년 이후에 많이 갈아탑니다. 단, 중도상환수수료가 없는 담보대출도 존재합니다.
