부동산 앞으로의 전망이 어떨까요??

Question

참으로 궁금합니다. 금리가 급격히 올라 작년에 샀던 아파트를 처분해야할지 아니면 가져가야할지 고민입니다. 고견좀 부탁드립니다.♡♡♡♡♡

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

작년에 매수했다면 최고점에서 매수했을듯 합니다.

물론 지역, 물건상황에 따라 다르겠지만 많이 힘들듯 합니다.

1가구면서 실거주하고 있다면 무덤덤하게 버티는것도 좋을듯 합니다.

하지만 투자 목적으로 갭투자를 했다면 이자비용과 물건 하락된 금액을 비교해서 결정 하는게 좋을거 같습니다.

어려운 결정이겠지만 심리적으로 부담되고 견딜수 있는 선까지 잘 판단해서 결정하길 바라겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

가장 정확한 판단과 선택은 님이 하셔야 하는데, 사실 어떻게 해야 좋다는 정확한 답변을 드리기가 어렵습니다.

지금의 고금리로 인한 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 주택 가격의 하락기조가, 언제 진정이 될지는 어느 누구도 가늠할 수가 없기 때문입니다.

상황이 급하다고 매도를 한다해도 급급매 아니면 거래가 어렵다하니, 지금의 시장에서는 그야말로 안개정국인거 같습니다.

지금시장은 어쨌든, 미국연준의 기준금리가 5%로 인상 안정화되는 내년도까지는 우리 부동산 시장의 주택 가격의 하락도 상당기간 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다

내년도까지는 계속 지켜보시고 계속 관심을 갖고 관찰하시고 체크하시다가 판단하시면 좋겠습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다