매매시점이 언제인지 궁굼해서 알고싶어요

Question

집값이 떨어져서 앞으로 더떨어진다고하니 예측할순없지만 불안합니다 팔아야할지 아님 두고봐야할지 고민입니다 시기가 언제쯤인지 궁굼합니다

내년쯤생각은하고 있는데요 조언부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

오로지 님의 선택과 결정에 달려있습니다

급하시면 급매를 하셔야 하고요.

안급하시면 내년도 이후까지는 더 지켜 보셔야 할 것으로 사료됩니다

지금의 부동산 경기침체와 주택 가격의 하락에는 가장 큰 요인이 금리인상이 기폭제가 되어 일어난 것입니다.

오늘 미국연준의 기준금리가 4%로 인상 되었고, 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데,

그러면 당분간은 금리인상에 따른 대출이자 부담으로, 경기가 침체되고 구매수요가 더욱 감소해서 부동산 주택가격은 좀 더 하락세가 이어질 것으로 사료됩니다.

개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다 감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아파트 가격의 바닥시점을 알 수는 없습니다. 현재 하락이 더 심해질지 반등을 할지도 정확하지 않기에 매도시점을 찾기도 쉽지 않을 듯 합니다. 다만, 내년까지 부동산 가격하락이 이어질거라 말하는 의견들이 많아 내년 매도를 하신다면 현재보다 더 낮은 가격에 팔수도 있습니다. 물론 자금적 여유가 있어 보유를 어느정도 더 할 수 있다면 이후 상승세가 시작되는 시점을 기다려 매도 하시는 게 유리해보입니다.