주지하시는 것처럼 서울의 집값 상승에 따른 전월세 비용이 증가하였고, 주택 공급의 부족 또한 해당 현상을 가속화하고 있다고 생각합니다. 이에 따라 많은 사람들이 보다 여유로운 생활을 즐기기 위해 경기도로 이동하고 있고, 교통의 발달에 따라 경기도에서도 서울 출퇴근이 비교적 수월해졌으므로 물리적 거리에 대한 제약이 감소했다고 판단됩니다.
네, 집값 문제가 가장 큰 원인으로 평가됩니다. 서울의 높은 매매·전월세 가격과 주거비 부담으로 내 집 마련이나 주거 안정이 어려워지면서, 상대적으로 집값이 낮고 신축 주택이 많은 경기도로 이동한 경우가 많습니다. 여기에 신규 주택 공급, 결혼·출산 등 가족 요인, 교통 개선도 함께 작용한 결과입니다.