부모님께 무이자 차용 30년납 가능한가요?

Question

안녕하세요

제목과같이 부모님께 차용할때 금리4.6%로 계산하여 연 이자1000만원 넘지않는 선에서 최대 2억1700만원을 무이자로 차용할 수 있는 것으로 알고있습니다. 여기서 궁금한 점이 있습니다

1. 어머니,아버지 각각 2억씩 차용이 가능한가요

2. 원금상환을 최장 몇년까지로 설정할 수 있나요?

3. 원금 대신 이자만 매달 지급하다 추후 한번에 갚는것도 가능한가요? 가능하다면 몇년까지 가능할까요?

답변해주시면 감사하겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

부모님께 무이자 차용 시 연 이자 1천만원 미만을 조건으로 각 부모님으로부터 약 2억 1,700만원까지 개별적으로 차용하는 것은 가능하며, 이를 위해 각각의 차용증과 독립적인 상환 계획을 세우시면 됩니다. 원금 상환 기간에는 명확한 법적 제한은 없지만, 차용의 상업적 합리성을 위해 일반적으로 10~20년 내외를 권장하며 30년처럼 너무 길게 설정할 경우 증여로 판단될 위험이 있어요. 원금 대신 이자만 지급하다가 추후 일시 상환하는 방식도 가능하지만, 이 경우에도 지속적인 이자 지급과 함께 상업적으로 합리적인 조건을 충족해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

1. 부모님은 각각 계산되며 어머니나 아버지 차용분에 대하여 별도 분리 계산됩니다.

2. 원금상환 제한은 따로 없으나 혹시라도 조사올경우 납득할만한 일자로 해야합니다. 30년이상은 증여를 피하기위함으로 볼수 있습니다.

3. 이자만 내는 것도 가능합니다. 다만 정해진 일자는 없으나 오랜기간 원금 상환이 안되면 이 또한 의심 요인입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

무이자의 경우 증여세를 피하기 위해서는 적정이율인 4.6%선에서 내가 실제이자지급 의 차이가 1000만원 이하여야하며 무이자로 진행하실 경우 부모 합산 2억정도 밖에 안됩니다.

게다가 30년은 인정을 못 받습니다.

대부분 5년~10년으로 잡습니다.

그것 또한 각종 증빙자료를 회계사나 세무사와 얘기하여 최대한 줄이셔야하죠.

안전한방법은 2억 밑으로 하시던 아님 4억하실거면 적정이자를 주는 차용증을 작성하고 공증을 받는 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 부모님에게서 무이자 차용 30년 납이 가능한가에 대한 내용입니다.

일단 이런 경우 아버지 어머니를 다른 주체로 보지 않고

부모 1인으로 볼 가능성이 있기에 각기 2억원 차용은 어려울 수 있습니다.