벽지 지저분한게 집 매도시 영향을 많이 미칠까요?
새아파트 2년 밬에 안됬는데 남자 아이 둘이서 장난치다보니 낙서에 뜯기고 엉망인데 벽지를 교체하고 매도하는게 나을까요? 어차피 나갈집인데 그냥 두는게 나을까요?
안녕하세요. 대한남아입니다.
대부분 사용하던 집을 매매해서 들어가면 인테리어는 새로 하게 됩니다. 예상 보다 깔끔하더라도 어느 정도 인테리어 필요하고요. 기본 인테리어가 아니라 타일, 인테리어 밑바탕이 되는 석고보드나 합판, 문 등의 파손은 보수 비용이 비교적 크기 때문에 매매가에 영향을 줄 것입니다. 도배지나 도색 정도의 비교적 시공이 쉽고 적은 비용이 발생하는 작업(그렇다고 싸고 쉬운 것은 아니고 인테리어 작업 중에는 그나마 적은 비용과 쉬운 작업으로 큰 효과를 보는 부분입니다)은 대부분 감안하고 매매계약을 하기 때문에 그것까지 깎겠다는 사람은 거르시라고 할 정도로 과하다 생각됩니다. 가끔 몇 십만원이라도 깎아보려고 말 꺼내는 사람이 있긴 합니다. 역으로 인테리어를 새로 해뒀다고 해서 인테리어 비용만큼 매매가를 더 쳐주는 것도 아닙니다.
일단 잘 협의해보십시오.
(저라면 일단 도배 정도는 감안하고 매매하는 것 아니었냐 물어보고 그것도 안 해도 될 정도로 깔끔한 곳을 원하면 다른 곳을 알아보라고 할 겁니다.)
안녕하세요. 튼튼한말똥구리272입니다.
매도할때는 대부분 도배.장판정도는 생각하고 들어오시는 분들이 많기때문에 아이들 낙서는 크게 문제되지 않을 거 같습니다.
다만 들어오시는 분들과 협의할 상황이 생길수는 있을 거 같습니다.
안녕하세요. 청렴한벌27입니다.
놔둬도 상관없지만 벽지 부분 보수에 대한 금액에 대해 새로 이사올 사람과 협의가 필요할수도 있습니다.
