건설현장에 있어서 감리단과 CM형 감리단이 있는데 이 둘의 차이점은 뭔가요?

Question

감리단이라하면

건설현장에서 발주자 위탁에 따라

공사상황이 설계도면과 계약조건, 관련된 법규에 따라

명확하게 실행이 되는지 감독하는 조직이라 볼 수있는데요

시공중 발생하는 기술적 문제나 설계변경사항을 신속하게 파악하여 조정하고

현장상황을 사진 , 영상, 문서 기록으로 넘겨 발주처에게 보고하여 부정이나 비리를 방지합니다.

또한 관련법규에 따른 공사상황을 점검하여 안전성과 적법성을 확보하고

발주자와 시공사간 이해관계 충돌시 객관적 중재 역할도 하는데요.

그럼 현장에서는

감리단과 더불어

CM형 감리단이라고 또 있던데

그럼 이 둘은 정확하게 차이가 뭔가요?

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

감리단은 건설공사의 품질, 안전, 설계 적합성 등을 점검하는 역할을 합니다.

그리고 CM형 감리단은 건설사업관리 방식을 적용해 공사 전 과정에서 일정, 비용, 품질 등을 통합 관리합니다.

일반 감리단은 주로 설계도서와 시방서에 따른 감리에 집중하는 반면 CM형 감리단은 공사 전반을 총괄하며 의사결정

지원과 문제 해결에도 적극 참여합니다.

즉, CM형 감리단은 보다 광범위한 관리 역할을 수행하는 차이가 있다고 보면 됩니다.