고정금리 대출에 의한 이자도 매달 다를수가 있나요??

Question

제가 중소기업 전세대출로 1억을 빌려서 전셋집을 구했습니다.

이자율은 고정금리로 1.2%이므로, 1억의 연 1.2프로면 월 10만원으로 계산됩니다.

제가 공지받은 이자는 저번달 98630원이었고, 이번 달은 10,190원으로 공지받았는데 거의 차이는 없는 수준이지만

왜 딱 10만원이 아닌지 궁금합니다.

거의 10만원 근처이긴하지만, 고정금리인데 어떤기준으로 이자가 변동되는 이유도 알고 싶네요.

답변주시면 감사하겠습니다~!!

Answer 1

안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.

고정금리는 금리가 변하지 않고 동일하기 때문에 다를수 없습니다. 단, 지난달의 경우는 31일까지 있고, 이번달의 경우 30일이라면 대출기간이 다르기떄문에 이자금액이 다를수 있습니다.

Answer 2

전세대출 1억원에 대한 연 1.2프로를 계산하면됩니다..이것을 월단위 대략 30일로 계산을 하게되면 98630원이 나오므로 약10만원이고 정확히하면 98630원이 맞습니다.

Answer 3

안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융전문가입니다.

대출을 할 때 빌리는 사람은 먼저 어떻게 갚아 나갈지를 결정해야 합니다. '만기 일시상환' '원금 균등분할상환' '원리금 균등분할상환'으로 크게 나뉩니다. 어떠한 방식인지와 일할계산에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.