경제
부동산 투자와 관련해서 제일고려해야되는게 뭔가요?
학교등 입지를 고려해야 된다고 생각하는데
또다른 고려사항이 어떤것이 있을까요
그리고 대출등은 어는정도 해야될지 궁금합니다
수입의 어느정도까지 괜찮을꺼요
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 투자의 경우 실거주가 아니라면 사실상 임대가 잘 되는 지역을 선택하는게 유리합니다. 그래야 자금상 문제가 발생되지 않기 때문이고, 주택담보대출의 경우 주택가격의 70%을 초과하게 되면 대출비중이 높아 주택유지에 아려움이 생길수 있습니다.
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
주관적인 견해이니 참고만 바랍니다.
제 생각으로 부동산은 고가의 물건이고 금융기관과의 대출이 필수적입니다.
따라서 저는 보수적으로 생각해서 매매하시려는 부동산 가액이 5억이라면 금액의 최대 30%까지(1.5억)만 대출 하시는 것을 권장합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트는 학군,역세권,주변인프라,대단지 등을 고려하여 판단합니다. 대출은 현재 DSR적용으로 부채상환비율을 봅니다. 소득이 높을수록 대출이 많이 나옵니다.