담보 대출이 가능한 상황인지요?
지방. 비규제 지역에 살고있는 가장 입니다.
현재 상황은 아파트에 거주 (아낌이 보금자리론 대출 1억 시세1.7억..시세가 구매때보다 많이 하락해서 ...)
최근 신규 아파트를 분양 받았습니다. 3억1천 분양
맘 같아선 기존아파트를 처분하면서 새아파트에 들어가면 아무런 문제가 생기지 않을것 같은데,
문제는 기존아파트가 쉽게매매가 되지 않을것 같습니다.
현재 부채는 지금집 1억에 계약금 1.5천(마이너스통장,1.5천은 통장 저축분으로 해결)
새아파트는 22년말 입주인데, 기존집이 잘팔리면 상관 없지만 최악의 상황을 생각해서
중도금은 무이자, 잔금+취등록세 1억은 (밎벌이 수익 2천+퇴직금3천+ 마이너스통장 와이프2천,저3천)으로 마련하면 될것 같은데 가능한 상황인지 궁굼 합니다.
새집에 이사가고 싶어서 일단 계약은 했는데, 어떻게 진행해야 합리적으로 진행할 수 있을까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 이렇게 되면 일시적 2주택자가 되어 기존 주택 언제까지 처분하라는 얘기가 나오게 될 겁니다.
결국 매매 안되는데 억지로 대출 받아서 들어가는것 까지는 OK됐다고 쳐도 기존 주택 매도 어려우신데 언제까지 매도하라는 이런 이중고에 덫에 걸릴 가능성이 높으므로 인근 부동산이나 여러곳에 신중하게 문의하시고 진행하시는게 좋을 것 같습니다. 대출안받고 들어갈 수 있다면 몰라도 말이죠...
