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탈퇴한 사용자
탈퇴한 사용자23.10.10

2개의 주택을 보유하면 세금은?

1명이 2개의 주택을 보유하고 있으면 현재 세금은 어떻게 내야하며 1주택은 본인이 거주하고 1개는 세를 내주거나 다른 용도로 사용하려고 하는데 효율적인 방법은 무엇이 있을까요?

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 주영민 공인중개사blue-check
    주영민 공인중개사23.10.10

    안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

    세금의 종류가 취득세, 보유세, 양도소득세 등 많은데 무엇을 말씀하시는지 명확히 질문하셔야 좋을것 같습니다

    그리고 세법 내용은 중개사보다는 세무사에게 질문하시는 것이 더욱 좋습니다.

    중개사들도 세법 깊게는 잘 모릅니다.

    저희 부모님인 경우 1개 주택은 거주하고, 다른 1개 주택은 임대하여 월세를 받고 있습니다.

    월세 금액이 일년에 1-2천 이하면 비과세고 신고만하면 됩니다.

    다시한번 말씀드리지만, 구체적인 주택의 위치 (=조정지역 내지 비조정 여부), 매매가액 , 취득시기 등

    내용을 가지고 세무사에게 문의해보시길 바랍니다.

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  • 안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

    과세표준에 따라 재산세나 종합부동산세가 부과됩니다. 금액이 얼마냐의 문제이고 재산세 대상인경우 부담되는 금액은 아닙니다.

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