집을 살때 기준을 어떻게 가져가나요?

집을 사려고 하는데요. 기준을 어떻게 가져가야 할지 모르겠어요...

기준을 뭐로 하면 좋을지 고민중인데 좋은 의견이나 경험 있으면 알려주시면 참고해볼께용~