기금든든 사후심사 시 소득보나요??

Question

1년 넘게 부수입으로 급여나 세금에 포함되지 않고

받았던 50만원이 오늘 갑자기 사전 아무런 예고 없이 50만원에 3.3% 떼고 세금신고해서

보냈다고 해서 약간 당황한 상황입니다

은행에 1차로 서류 검토 받으러 갔을때는

올해 소득이아닌 최근 2개년도(22년, 23년)

서류로 챙겨갔었고, 은행 직원분이 조건에

모두 충족 된다고 잔금(대출실행)30일 전에

와서 서류 제출 하면 된다고 하셨는데

이번 달 소득 세금신고가 50만원이 더

붙어버리게 되는 상황이 생겨서

혹시 이거 때문에 대출금리가 높아질까 염려 됩니다

기금든든을 통한 은행 대출 심사시

소득은 올해꺼를 보는게 아닌,

최근 2개년도(22년, 23년도)것만 보는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

네 보통의 경우에는

전년도 2개년의 소득을 보는 것이 맞습니다.

아무래도 2024년이 남아있고 이에

해당 연도의 소득은 명확하게 확정되지 않았기에

문제가 없을 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

최근 2개년도 근오소득원천징수영수증과 소득금액증명원만 있으면 됩니다.

22년, 23년 만 준비하시면 문제없습니다. 너무 걱정마세요~

Answer 3

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

기금든든 대출 심사에서 소득 기준은 보통 최근 2개년도(2022년~ 2023년)로 적용됩니다. 일반적으로 이러한 대출 심사는 1년 단위로 소득을 확인하며 현재 해의 소득 변화는 심사에 직접적으로 영향을 미치지 않는 경우가 많습니다. 다만, 대출 심사 과정에서 추가적인 소득이 발생하거나 신고가 이루어진 경우 은행에서 재확인할 수 있으며 예외적으로 소득 변동이 대출 조건에 영향을 미칠 수도 있습니다.

대출 금리에 대한 염려가 있으시다면, 은행 담당자에게 이번 추가 소득이 심사 기준에 포함될 가능성에 미리 확인해 보시는 것이 좋겠습니다.