생활
제 나이가 44세인데 주택청약을 넣어도 될까요?
저는 도봉구 쌍문동에 살고있고 21평아파트1주택 세대주입니다. 현재 부양가족은 84세,80세 부모님과 19세,16세,11세 아이들이 있습니다!주택청약 가입은 한번도 한적없고요~ 제가 지금 주택청약을 넣어도 당첨될 가능성이 있을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요
저는 부동산에 관심 많은 직장인 입니다.
먼저 저는 전문가는 아니라는 점 먼저 말씀 드리고요 제가 아는 범위에 대해서 알려 드리겠습니다.
일단 청약 통장이 없으시면 청약이 불가 합니다.
청약 통장을 만드셔야 하고요 2년이 지나야 1순위가 됩니다.
이 부분은 정확한건 '입주자모집공고문'을 보셔야 합니다.
청약통장 만드시고 2년이 지나면 1주택을 처분 조건으로 조정지역 경우 추첨으로 청약은 가능 할 수도 있습니다.
청약 가능성이 아예 없는 것은 아니기에 먼저 청약 통장을 만드시고 매달 10만원씩 넣어 두셔서 2년은 유지해 주세요
그런뒤 1순위를 만드시고 청약하시는걸 추천 드립니다.
2년 월10만씩 청약 완성이 기본입니다. 그 시점에 맞춰서 기존 집 매매 하시고 무주택으로 1순위 지원하거나 아니면 유주택으로 기존집 처분조건으로 2순위 노려야지요. 부양가족수 고려하면 점수가 괜찮아서 1순위노리시는게 나을듯합니다 비조정지역은 청약 월10만씩 1년이상만가져가면 지원가능합니다 참조바래요
청약은 운이 다수입니다. 지금 이미 주택을 가지고 있는 상태시기 때문에 매도후 무주택상태가 되시는게 당첨율이 높아집니다.
세대원들이많으시면 통상적으로 다가구, 혹은 1순위에서 우위를 점할 수 있는데요.
우선적으로라도 청약통장은 무조껀 만드셔야할거구요. 청약통장 보유기간도 가점에서는 플러스요인입니다.
결국 1주택으로 당첨율을 높이시려면 처분조건을 하시거나..운에 기대실 수 밖에 없구요.