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세일 앤 리스백이라는 거래 방법은 어떤 거래 방법인가요?
드라마를 보다가 세일 앤 리스백이라는 거래 방법이란것이 있다고 들었습니다
처음 듣는 말이라 세일 앤 리스백이 무슨뜻인지 알려주세요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. Hye천사1004입니다.
세일앤 리스백은 매각 후 재임대를 뜻하는 단어로 기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등 고정자산을 금융관련 계열사, 리스 회사를 비롯한 다른 기업에 매각 (sale) 하고 이를 다시 빌려 (lease) 이용한 후 리스 기간이 끝나면 자산을 재취득할 권리를 주는 거래방법입니다
안녕하세요. 뛰어난사슴입니다.
세일 앤 리스백(Sale and Leaseback)은 재산이나 자산을 판매한 후, 해당 재산을 임대하거나 리스하는 거래 방법을 말합니다. 기업이나 개인이 보유한 부동산이나 장비 등을 현금 흐름을 확보하거나 자본 비용을 줄이기 위해 사용하는 전략입니다. 세일 앤 리스백의 기본 구도는 먼저, 재산 소유자는 자산을 팔고 이를 동시에 임대하거나 리스백합니다. 이로써 재산 소유자는 재산의 소유권을 잃게 되지만, 임대료나 리스료를 받을 수 있게 됩니다. 이는 기업이나 개인이 현금 유동성을 확보하고, 재무 상태를 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다. 보통의 기업으로 예를 들자면 기업이 소유한 상업용 건물을 판매하고 다시 재 임대합니다. 이 과정에서 기본적인 운영 비용이 절감하고 건물을 판 자본으로 현금 유동성을 확보하는게 주요 목적입니다
