블록체인이 부동산에 적용되면 부동산 중개인이 사라질까요?

Question

질문 그대로 블록체인은 제3자를 배제한다는 특징이 있잖아요. 그럼 부동산 분야에 블록체인이 적용되면 부동산 중개인이라는 직업이 사라질 수가 있다는 가능성이 크나요?

Answer 1

안녕하세요.

스마트 컨트랙트라는 개념이 부동산 거래에 사용하기에 적합한 것은 맞습니다.

하지만 부동산 같이 큰 거래를 하고 확인해야 될 사항이 많은 분야에선 미들맨이 필수적으로 필요하다 생각하고 있습니다.

현재로서는 스마트 컨트랙트 자체가 법적으로 큰 구속력을 갖고 있지 않으며 만약 구속력이 주어진다 하더라도 많은 문제가 발생할 가능성이 많습니다.

만약 스마트 컨트랙트를 통해 부동산 거래가 가능해진다 하더라도 공인중개사가 생겼지만 복덕방이 남아있는 것처럼 미들맨이 없는 부동산 거래와 중개인을 통한 거래가 함께 이루어 질 것입니다.

그전에 스마트 컨트랙트 자체가 법적인 효력을 갖기까지 많은 시간이 소요될 것이기 때문에 큰 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요 블록체인이 가진 특수성에 인해 특정분야에서의 중개인의 역할 축소에 대한 질문이시네요

말씀하신대로 저 역시도 부동산이던,은행이던 그 외 기타등등 여러 중개업을 담당하는 역할자들의 직업에는 타격이 불가피할 수 있다는 생각이 듭니다.

대신에 해당 중개인들의 역할중에서 위조와 변조 인증과 계약등등 이러한 문제에 특화되는것이므로 부동산 중개역할역시 축소가 불가피하다고 생각이 되구요 블록체인을 도입함으로써 이러한곳에 소요되는 비용과 시간들을 줄일 수 있다는 측면에서 보면 결국엔 가야 될 길이라고 보고 있습니다.

개인적으로 저는 대기문화,줄서는문화 이런걸 별로 좋아하지 않아서 블록체인이 체계적으로 도입되면 이러한 문제들을 많은분야에서 해결하는데 큰 도움이 되지 않을까 생각되네요