전세 만기일에 주담대 실행해야하는데 만약 집주인이 전세금 상환을 안하면 어떻게 해야 하나요?
일단 상황은 아래와 같습니다.
상황 : 전세대출(하나은행 신혼부부 전세론) 1억 받아서 전세 거주 중이였습니다.
운 좋게 분양 받아서 내년에 입주 합니다 !!! (재건축, 디딤돌 안됨)
근데 좀 걱정이 되는게 제가 알기론 전세대출을 모두 상환해야 주담대가 실행 된다고 알고 있습니다.
그래서 보통 전세 만기일날 아침에 전세금을 모두 상환하고 주담대 실행해서 입주 한다고 알고 있구요!
그렇다면, 만약 전세 만기일날 주인이 전세금을 안돌려주면 어떻게 되나요?????
질문:
1. 주담대가 실행이 안되서 다시 전세집으로 돌아가야 하나요??
2. 위 같은 상황에서 어떻게 대처해야 하나요??
>> 제가 생각하기에는 천상 전세금 받을 때까지 전세집 다시 들어가는 수밖에??? 없을 거 같은데요 ㅎㅎ....
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그럼 아직 살고 있는집이 안나간 상태인가요
시일이 얼마나 남아 있는지 모르겠지만 임대인과 계속협의 하면서 진행하셔야겠습니다
분양받은곳을 못들어가면 안되니까 어떻게 해서든 집을 빼야겠지요
안나가면 가격을 좀내려달라고 임대인께 부탁이라도 하셔야 합니다
아무쪼록 방이 나가서 꼭입주하시기 바랍니다
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