특례보금자리론 신청에서 dsr적용여부와 대부업 담보대출은?

특례보금자리론 신청을 하고싶은데 소득이 적은편이라 dsr비율이 적용되는지? 담보대출중 금리가 비싼 대부업대출은 특례보금자리론에 적용이 안되던데 어떤 방법이 있을까요?