미분양이 많은데도 신규 분양이 계속 있는 이유는 무엇인가요?

현재 부동산 분위기가 침체 분위기로 어느 지역의 경우 미분양으로 문제가 되는 상황입니다. 그런데 미분양이 많아도 신규 분양은 계속 있는데 이유가 무엇인가요?