주택연금시 주택시세가 오르면 받는돈도 늘어나나요?

Question

주택연금을 들때 당시 시세 3억짜리 아파트 였으면 나중에 6억이 되면 받는도중에 수령연금이 늘어나나요? 아니면 나중에 자식들한테 차액이돌아가는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 남현아 보험전문가입니다.

주택연금의 월지급금은 가입 시점의 주택 시세를 기준으로 산정되며, 이후 주택 시세가 변동하더라도 월지급금은 변하지 않습니다. 따라서, 주택 시세가 오르더라도 수령 중인 연금액이 늘어나지는 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 아하 커뮤니티 지식 파트너사 시그널플래너입니다.

가입 후 주택가격이 오른다 해도 주택연금 금액이 늘지 않습니다. 반대로 주택가격이 떨어져도 주택연금 금액이 줄어들지 않고요.

만약 그 사이 가격이 많이 올라, 주택연금이 합리적이지 않다고 한다면 이제까지 받았던 연금을 다 갚고 나서 주택연금을 해지할 수 있습니다. 혹은 가입자가 사망한 이후 해당 주택을 매도하고 남은 금액에서 지급된 연금을 빼고 남은 금액은 상속인에게 상속이 됩니다.

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Answer 3

안녕하세요. 김진오 보험전문가입니다.

우선 가입 후 집 값이 하락을 하시던 증가를 하시던 처음 금액으로 사망을 하실 때까지

받을 수 있습니다. 그리고 만약 상승을 하여 판매를 하시고 싶으시면 판매 후 처음

산정한 금액만 상환하시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 이덕원 보험전문가입니다.

주택연금은 가입당시 기준으로 연금액을 산출하기때문에 주택가격변동은 반영되지 않습니다.

Answer 5

안녕하세요. 강성훈 보험전문가입니다.

가입시 기준액으로 고정되며 연금액은 변동되지 않습니다.

오히려 주택연금의 장점은 집값이 하락해도 연금액이 변하지 않는데 있습니다.

주택연금을 받다 사망시 정산 후 차액은 상속인에게 상속됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 김윤식 보험전문가입니다.

주택연금의 경우는 신청일 기준으로는 주택가격이 정해지고 그에 따른 연금액에 확정됩니다 따라서 주택가격이 오르더라도 연금액이 증가하지는 않습니다.