아파트 계약금 납부 후 중도금 대출 전에 퇴사하면?
아파트 당첨되어 계약금 10%납부 후 중도금 대출받기 전에 회사를 관두면 중도금대출 받는데 문제가 있을까요? 소득이 없는 상태가 되어서 중도금대출이 불가능할까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
중도금 대출은 집단대출이긴 하지만 동일하게 DSR한도를 측정하기 때문에
현재 소득이 없다면 대출이 어려울 수 있습니다
따라서 퇴사 후 바로 새직장을 구하시는 것이 안전하게 대출을 받을 수 있는 방법입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
중도금대출 심사 서류를 제출한 기점으로는 퇴사해도 괜찮지만, 그전에 퇴사하시게 되면 승인이 안나올 수도 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
아파트 계약금을 납부한 후 중도금 대출을 받기 전에 퇴사하면 대출을 받는 데 문제가 생길 가능성이 커집니다. 중도금 대출은 주로 소득을 기반으로 평가되기 때문에 소득이 없는 상태에서 대출 심사에 부정적입니다. 대출 기관은 대출 신청자의 상환 능력을 평가하기 위해 소득을 검증하는데 소득이 없거나 불안정한 상태에서는 대출 승인에 어려울 수 있습니다.
또한, 대출을 받기 위해서는 재직 증명서가 필요한 경우가 많습니다. 퇴사 후에는 재직 증명서를 제공할 수 없어 대출 신청이 거절될 가능성이 높습니다. 이 상황을 피하기 위해서는 대출 신청을 미리 완료하거나 다른 소득원을 증명할 수 있는 방법을 준비해야 합니다. 예를 들어 배우자 소득을 증명하거나 가족이나 친구의 도움으로 일시적으로 필요한 금액을 확보하는 방법이 있습니다.
마지막으로 현재 상황을 금융기관에 솔직히 설명하고 가능한 대안을 상담해 보는 것도 좋겠습니다. 일부 금융기관은 개인 상황을 고려한 맞춤형 대출 상품을 제안해 줄 수도 있습니다. 퇴사로 인해 소득이 없는 상태가 되기 전에 미리 계획하고 대처 방안을 마련하는 것이 좋겠습니다.