건폐율이란 무엇을 말하는가요 알고싶습니다

Question

저가소유하고있는 밭이 계획관리지구인대 전원주택을 지을까 합니다

건폐율 이란 무엇인가요

어떻게 계산을하고 무엇을숙지 해야 하나요

궁금합니다 알려주시면 감사 하겠습니다

수고하십시요

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 이종래 공인중개사입니다.

건폐율은 대지 면적 대비 건축을 할 수 있는 바닥면적을 말합니다.
계획관리인 경우 대지면적 100평인 경우 바닥면적 40평까지 건축할 수 있습니다.

물론 용적률은 100% (대지면적만큼)까지 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

토지 면적에 건물의 바닥면적이 차지하는 비율을 건폐율이라고 합니다. 건폐율이 20% 이면 토지면적이 100평인 경우 건물바닥면적은 20평이라는 의미 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 건폐율이란 토지에 건축 바닥면적이 차지하는 비율을 의미합니다. 이러한 비율은 국이법 상 건폐율 범위 내에서 시도 도시계획조례에 따라 건폐율이 정해지게 됩니다.