이번에 아파트매매를하는데요~?

Question

이번에 아파트 매매를 하는데요....

집값이 많이 오른상태라 여유자금이 부족한데요.

법무사를 통해서 신고를 하는데 취등록세 비용이 얼마인지

아파트 매매시 드는 총 비용을 알고싶어요~~~

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

취득세는 보유중인 주택수, 조정지역 여부 등에 따라 달라집니다. 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

취득세 적용시, 기존 주택의 조정/비조정 여부는 관계 없습니다. 예를 들어 3번째 주택을 비조정지역에서 취득할 경우 8%, 조정지역에서 취득할 경우 12%가 적용되는 것입니다. 또한, 취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택은 제외합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

주택의 취득세 및 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.