세금·세무
부동산 매도 양도소득세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 우선 감사합니다. 부동산을 매도를 했습니다 문의사항에 관한 이력은 이렇습니다.
부동산 매도 이력은 이렇습니다.
1. 아파트 매수
2014/08 세종특별자치시 APT 매수(실거주(등본상) 14/09~17/06 실생활거주, 이후 직장이직으로 서울로 전입 )
매수금액 2억 초반
2021/06 세종특별자치시 아파트 매도
매도금액 6억 미만 (공시지가 351,000,000원 으로 중개사가 이야기함)
2. 서울 아파트 매수 (한시적 1가구 2주택)
2020/06 서울특별시 중랑구 (현 거주중)
(공시지가는 위와 유사한 함)
2번 부동산을 매도했는데요 한시적 1가구 2주택이였습니다. 부동산 양도세가 얼마나 나올까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도소득세 비과세로 기존 세종주택을 양도하였을 경우, 최종 1주택도 2년 이상 및 보유를 하고 양도할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다. 그 이전에 양도할 경우 1년미만 보유시 양도차익의 70%, 1년이상~2년미만 보유시 양도차익의 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.