전세 만료 시 보증금을 못돌려 받은 경우 어떻게 해야 하나요?

안녕하세요? 요즘 전세로 말이 많던데요~ 부동산 경기가 안좋으니 전세사기도 많더라구요~ 근데 전세 만료 시 보증금을 못 돌려받은 경우 어떻게 해야 하나요?