동거인끼리 돈을 합쳐 집을 구매하게 되면 명의는 공동명의로 하는게 낫나요?

Question

안녕하세요.

결혼을 하지 않은 남녀가 돈을 합쳐 집을 사게된다면 명의는 공동으로 하는게 나은건가요?

집 구입 부담은 남,여가 각개7:3정도 될것같은데요.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

동거인으로 공동명의로 소유하는게 좋다ㆍ 안좋다는 개념은 마음먹기에 달렸다고 생각합니다.

소유권 지분개념을 확실히 한다는 전제하에서는 공동명의가 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

당연히 그렇게 하셔야 합니다.

그래야 추후 법적 문제가 안 생깁니다.

단독명의로 할 경우 공동투자자 몰래 주택담보대출을 받아서 유용할 수도 있으며 나중에 증여세 등의 세금 문제가 추가로 발생됩니다.

도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.주택구입이나 전세등 공동명의로 많이 합니다.

계약서 작성할 때 공동으로 하고 7:3 거래신고

소유권이전등기서류에 7;3으로 기입하고 신고하면 등기부등본에도 지분등기 됩니다.