원룸에 처음 들어올 때 형광등 불이 하나 덜켜져서 어두워서 형광등을 LED등으로 바꿨는데 집주인한테 말해야하나요? 아니면 나갈때 다시 이전에 있었던 형광등 다시 달아 놓으면 굳이 말 안해도 될까요? 교체한 형광등은 보관중입니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
입주당시 소모품 고장은 임대인이 교체 수리해 줍니다. 임차기간중 소모품 파손 및 고장은 임차인이 수리를 하도록 합니다.
입주당시 기존 형광등보다 LED 새로운 제품으로 교체했다면 임대인에게 고지는 하세요. 퇴거시 임대인이 고장난 기존 형광등을 재설치 요구 하지는 않을 겁니다. 임대인에게 고지하고 고장난 형광등은 폐기처리 하겠다는 내용을 전달하세요. 입주당시 고장난 형광등을 고지 하는 경우 부품값을 지불해 주는 임대인도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집이 어두워서 LED등으로 바꿔쓴다고 굳이 임대인께 얘기 안해도 됩니다
임차인이 밝게 해놓고 사는건 뭐라 안합니다
오히려 좋아 하실겁니다
그런소모품은 임차인이 말안하고 바꾸고 살아도 됩니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일단 더 좋은 것으로 교체하는 경우 유익비로 정산을 요청할 수 있을 겁니다.
임대인에게 전화하여 말씀하시고 원치 않는다면 다시 원상 복구 하셔야 할 것이고 아니라면 일정비용을 요청할 수도 있을 것으로 보입니다. 단, 임대인이 부담을 할 경우는 등을 놓고 가야겠지요?
