지역주택조합 동의서에관해서 궁금한점

Question

지역주택조합에대해서 궁금해서 질문합니다

토지매입이 가장 중요하다고 생각하는데

몇%의 동의서와 매입을해야 조합설립인가 신청을 할수있나요???

조합원모집은 50%이상 이미 가입상태고

동의서는 40%정도라고 하는데 얼마나 더 계약이든 동의서든 받아야 설립인가 신청 조건이되나요?

Answer 1

조합설립인가 신청을 위해서는 아파트 건설 예정지에 대한 사용 승낙을 80% 이상 받아야 하며, 전체 세대수의 절반 이상의 조합원이 확보되어야 하는 것으로 알고 있습니다.

또한 사업계획승인을 위해서는 토지 소유권 이전이 95% 이상 확보되어야 합니다. 95% 이상의 토지 확보 여부가 지역주택조합 사업의 성패에 가장 큰 영향을 미친다고 생각됩니다.

지역주택조합은 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있는 반면, 사업 진행이 순탄하지 못한 과정을 겪기도 합니다.

지역주택조합 가입을 고려하신다면 실제 토지 확보가 얼만큼 이루어졌는지, 과대광고는 없는지, 사업의 성공 가능성은 높은지 등 꼼꼼히 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다.