신혼부부 디딤돌 대출 원리금 상환, 균등 / 체증식 어느 게 나을까요?

Question

안녕하세요.

내후년에 결혼할 예정인데 집을 미리 고민하고 있습니다.

생각해둔 대로 진행하게 된다면 신혼부부 디딤돌 대출을 2억 정도 받을 것 같습니다.

저희는 연 합산소득이 8천만 이하 구간에 들어가고, 둘 다 무주택자(양쪽 다 아버지들께서 자가 있으시나 만 60세 이상이심), 생애 첫 주택 구매자입니다.

이럴 경우 원리금 상환은 균등식이 나을까요?

아니면 체증식이 나을까요?

대출을 받아본 적이 없어서 잘 모르다보니 여쭙습니다.

Answer 1

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

신혼부부 디딤돌 대출의 상환 방식 선택은 현재의 소득 상황과 미래의 소득 증가 가능성을 고려해야 합니다. 균등 상환 방식은 초기 상환 부담이 낮고 매월 같은 금액을 상환하므로 안정적인 지출 계획을 세울 수 있습니다. 반면, 체증식 상환 방식은 초기 상환 금액이 낮아 신혼 초기에 자금 여유를 줄 수 있지만, 시간이 지날수록 상환 금액이 증가해 소득 상승이 예상되지 않으면 부담이 될 수 있습니다.

현재 두 분의 소득이 안정적이고 큰 변동이 없다면 균등식이 적합할 수 있습니다. 하지만 향후 소득 증가가 확실하고 초기 생활비 부담을 줄이고 싶다면 체증식을 고려해 볼 만합니다. 또한, 디딤돌 대출은 저금리 상품이기 때문에 소득 증가 가능성을 확신하기 전까지는 무리하지 않는 균등식 선택이 더 안전합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.

신혼부부 디딤돌 대출의 상환 방식 선택은 개인의 재정 상황과 미래 계획에 따라 달라집니다. 원리금 균등분할상환은 매월 동일한 금액을 납부하여 초기에는 이자 부담이 크지만 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 늘어납니다. 반면 체증식 분할상환은 초기에 상환 부담이 적지만 시간이 지날수록 상환액이 증가합니다.

귀하의 겨우, 현재 소득이 안정적이고 미래에 소득 증가가 예상된다면 체증식 분할상환이 유리할 수 있습니다. 하지만 초기 부담을 줄이고 안정적인 상환을 원한다면 원리금 균등분할상환이 적합할 수 있습니다.

최종 결정 전에 각 방식의 장단점을 고려하고, 필요하다면 금융 전문가와 상담하여 귀하의 상황에 가장 적합한 상환 방식을 선택하시기 바랍니다.