부동산 전망 궁금하네요.건축비 오르는데 부동산 경기 하락이라니 더더욱 궁금합니다

Question

부동산 전망 좋아져야 활력 생겨날텐데 잠잠한 만큼 어깨들이 축늘어진 모습들 이네요.부동산 전망이 폭등이냐 폭락이냐 둘로 나뉘어 극한 대치하는 모습이라서 중재안 나오는 부동산 전망 어디 없을까요?

Answer 1

부동산 전망에 대해서는 다양한 의견이 있습니다.

일부 전문가들은 부동산 시장이 침체기에 접어들 것으로 예상하고 있고

반면 다른 전문가들은 부동산 가격 하락이 불가피하다고 경고하고 있습니다.

결과적으로 부동산 전문가들 사이에서 향후 부동산 시장의 전망이

엇갈리고 있는 만큼 정확한 예측은 어렵습니다

Answer 2

부동산 시장은 많은 변수와 요인에 의해 영향을 받기 때문에 정확한 전망을 내리기 어렵습니다.

일부 전문가들은 2~3년 후인 2025~2026년에 주택 공급량 부족으로 인해 집값이 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

주택시장의 선행지표인 인허가 건수와 착공실적, 분양물량 등이 감소하면서 공급 공백이 심화할 것으로 보고 있습니다.

부동산 시장은 공급물량 외에도 역전세 현상, 미분양, 가구수 증가세 둔화, 글로벌 경기불황 등 다양한 변수에 영향을 받습니다.

이러한 요인들이 집값 상승에 영향을 미칠 수 있으며, 정확한 예측은 어렵습니다. 현재도 이미 공급이 부족한 상황입니다. 인구 1000명당 주택수는 경제협력개발기구 (OECD) 34회원국 중 27위 수준에 그치고 있습니다.

공급이 부족해지면 집값 상승은 자명한 결과입니다. 부동산 시장의 중재안은 다양한 측면에서 고려되어야 합니다. 공급량 확대, 금리 정책, 정부 정책 등이 중재 방안으로 제시될 수 있습니다. 하지만 정확한 중재안은 시장 상황과 정책 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

요약하자면, 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 정확한 전망은 어렵습니다.

Answer 3

모든게 좀 되살아났으면 합니다

부동산 경기가 너무안좋아서 현장에서 일하는 사람으로서 너무힘든 상황입니다

아무래도 금리가 내려야 좀 좋아질거 같습니다

아무리 대책을 내놓다해도 분양가가 높으면 소비자들은 버겁고 건설사역시 남는게 없어서 공사를 안하는게 답이라고 하고 이시간들이 빨리 지나갔으면 합니다

Answer 4

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

부동산시장이 좋지않고 원자재값도 많이 오른상태라 건설사입장에선 사업성이 낮아 사업을 안하다보니 공급부족현상이 우려되나 이미 주택보급율은 포화상태이기 때문에 하락세는 좀더 남았다고 보여집니다.

Answer 5

부동산 시장 전망은 지역, 경제 상황, 정책 변화, 금리 변동 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 건축비 상승은 자재와 인건비 증가로 인해 부동산 가격에 영향을 미치고, 경기 둔화나 공급 과잉, 정부 규제 강화는 부동산 경기 하락을 초래할 수 있습니다.

중재안을 찾기 어렵지만, 금리 변동, 경제 상황, 정부 정책, 인구 변화 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 투자자와 구매자는 재정 상황, 장기 시장 동향, 정부 정책 방향을 신중히 검토한 후 결정하는 것이 바람직합니다.